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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,46 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 15517

262 000 €

  • Honoraires charge vendeur
856 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.46 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

Face à l'arc de Campanus, l'Astoria fait partie des bâtiments mythiques d'Aix les Bains.
Témoin de la période faste de la ville lors de la "Belle Epoque" cet ancien hôtel est un lieu unique où la magie de l'Art Nouveau fait mouche à peine une fois entré.

L'emplacement est unique : en zone piétonne, vous retrouvez la place Carnot et le square de la mairie aux pieds de l'Astoria.

L'appartement que nous proposons prolonge le charme des lieux : un peu plus de 45m², meublé avec gout et disposant d'espaces de vie confortables. Un grande chambre et la salle d'eau confortent la qualité du bien.

Un appartement soigné à une adresser unique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Année construction : 1906

Équipements

Les plus

agréable

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 812 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1515kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/10/2024

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