Maison à vendre 5 pièces - 127,65 m2 MOUXY - 73
Ref : 15476
565 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Mouxy, environnement calme et limitrophe avec Aix-les-Bains.
Venez découvrir cette maison de 127,65 m² habitables, bâtie sur un terrain plat de 1426m².
Ici, les extérieurs prolongent les espaces de vie: une terrasse en bois de 65 m² pour recevoir et profiter des beaux jours, un balcon pour prendre de la hauteur et admirer la vue ouverte et dégagée sur un paysage de champs, avec une noyeraie voisine et la Chaîne du Revard en fond.
La maison accueille trois chambres, une cuisine indépendante, un séjour et une salle de bains à l'étage.
Une autre chambre, une salle d'eau avec un WC et une buanderie distribue la partie de plain-pied.
De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous.
Un garage double de 45,60 m² est en complément de la surface habitable
Les champs situés devant la maison sont classés en zone Agricole, inconstructibles.
Les arrêts de bus qui permettent de rejoindre le collège et le lycée se trouvent à environ 5 minutes à pied. L'accès à l'autoroute est à environ 5 minutes en voiture.
Une maison à découvrir pour ses espaces extérieurs généreux, sa vue et les possibilités offertes par ses deux niveaux
Venez découvrir cette maison de 127,65 m² habitables, bâtie sur un terrain plat de 1426m².
Ici, les extérieurs prolongent les espaces de vie: une terrasse en bois de 65 m² pour recevoir et profiter des beaux jours, un balcon pour prendre de la hauteur et admirer la vue ouverte et dégagée sur un paysage de champs, avec une noyeraie voisine et la Chaîne du Revard en fond.
La maison accueille trois chambres, une cuisine indépendante, un séjour et une salle de bains à l'étage.
Une autre chambre, une salle d'eau avec un WC et une buanderie distribue la partie de plain-pied.
De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous.
Un garage double de 45,60 m² est en complément de la surface habitable
Les champs situés devant la maison sont classés en zone Agricole, inconstructibles.
Les arrêts de bus qui permettent de rejoindre le collège et le lycée se trouvent à environ 5 minutes à pied. L'accès à l'autoroute est à environ 5 minutes en voiture.
Une maison à découvrir pour ses espaces extérieurs généreux, sa vue et les possibilités offertes par ses deux niveaux
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 174,6 m2
- Surface habitable : 127,7 m2
- Surface terrain : 1 426 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Séjour (24,6 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- Dégagement (15,5 m2)
- Buanderie (10,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- garage (45,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Bec
- Façade : Béton crépis
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, placards
À savoir
- Travaux récents : 2014 : Porte fenêtre du séjour 2016 : Achat et pose d'une nouvelle cuisine Schmidt 2019 : Réalisation du meuble TV "sur mesure" 2021 : Bardage en aluminium remplace celui en bois d'origine 2021 : Isolation des combles par de la ouate de cellulose conforme aux normes RT-2012 2022 : Plomberie et équipement salle de bains Année rénovation: 2016
- Taxe foncière : 1189 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310,0 € et 3170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
