Commerce à vendre 80 m² AIX LES BAINS - 73

A vendre - Fonds de commerceSitué en plein cœur du centre-ville d'Aix-les-Bains, sur un emplacement de qualité 1 bis, ce fonds de commerce de petite restauration bénéficie d'un environnement commerçant dynamique.Le local développe une surface d'environ 80 m² et est équipé d'une climatisation. Il est conforme aux normes PMR et dispose d'une capacité d'accueil de 30 couverts en salle ainsi que de 12 places en terrasse.L'établissement ne dispose pas d'extraction, mais est équipé de deux hottes à charbon permettant l'exploitation d'une activité de petite restauration, restauration rapide qualitative, salon de thé, sandwicherie ou toute autre activité compatible.Le loyer mensuel s'élève à 1 850 Euros charges comprises. Le bail n'est pas soumis à la TVA, constituant un avantage supplémentaire pour l'exploitant.Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur recherché et dynamique du centre-ville d'Aix-les-Bains. Dossier et renseignements complémentaires sur demande.