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Maison à vendre 5 pièces - 90,72 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 15339

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
823 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 90.72 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

Une maison mitoyenne de 5 pièces d'environ 90m² sur une parcelle de terrain de 199m², datant de 2011 située sur les hauteurs d'Aix-Les-Bains à cinq minutes de l'accès autoroute de Grésy-Sur-Aix et proche de toutes commodités.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec poêle à bois donnant accès à une terrasse et au jardin. Un WC avec coin buanderie.
A l'étage, un dégagement desservant 4 chambres et une salle de bain avec WC.

En annexe, un garage ainsi que deux places de stationnement.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 95,1 m2
  • Surface habitable : 90,7 m2
  • Surface terrain : 199 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30,1 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • garage (13,7 m2)
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz + bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1124 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15524kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 05/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Coralie vettier EI, agent commercial (RSAC 853423994)

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