Appartement T4 à vendre 4 pièces - 86,56 m2 AIX LES BAINS - 73
Ref : 15314
349 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Un appartement de type 4 d'environ 87m² habitables situé au 6ème étage d'une copropriété de 1965 en grande partie rénovée.
A deux pas de la gare d'Aix-Les-Bains, il offre une vue dégagée sur le Mont Revard, la Dent du chat et la ville.
Il se compose comme suit :
Un hall d'entrée avec placards, un séjour double avec accès à un balcon exposé Ouest avec vue dégagée sur la dent du chat. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec coin buanderie et loggia ainsi qu'un WC séparé.
En annexes, une cave en sous-sol et une place de stationnement privative.
A visiter sans tarder !
A deux pas de la gare d'Aix-Les-Bains, il offre une vue dégagée sur le Mont Revard, la Dent du chat et la ville.
Il se compose comme suit :
Un hall d'entrée avec placards, un séjour double avec accès à un balcon exposé Ouest avec vue dégagée sur la dent du chat. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec coin buanderie et loggia ainsi qu'un WC séparé.
En annexes, une cave en sous-sol et une place de stationnement privative.
A visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90,4 m2
- Surface habitable : 86,6 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,5 m2)
- Séjour (30,0 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- loggia (3,9 m2)
- balcon (6,5 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz chaudière collective gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière collectif
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : VMC collective neuve Changement interphone Isolation par projection des caves Isolation extérieure 20cm + ravalement de façade étanchéité balcon + garde corps
- Charges / mois : 250 €
- Taxe foncière : 970 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 3000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Coralie
vettier
EI, agent commercial (RSAC 853423994)
