Appartement T4 à vendre 4 pièces - 90,46 m2 AIX LES BAINS - 73
Ref : 15243
294 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,38 % TTC
- Prix hors honoraires: 279000€
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Description
En exclusivité !
Un appartement traversant de type 4 de 90m² habitables situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1970.
Il se compose de façon suivante :
Un hall d'entrée, une cuisine avec loggia, ouverte sur le séjour avec un balcon de 8m² exposé Sud-Est offrant une vue dégagée sur le Mont Revard ainsi que la dent du chat.
Un dégagement donnant accès à trois chambres dont une en enfilade, une grande salle de bains (ancienne chambre), une salle d'eau avec coin buanderie ainsi qu'un WC séparé.
En annexes, une cave de plus de 6m² ainsi qu'un garage, le tout en sous-sol sécurisé.
A visiter sans tarder !
Un appartement traversant de type 4 de 90m² habitables situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1970.
Il se compose de façon suivante :
Un hall d'entrée, une cuisine avec loggia, ouverte sur le séjour avec un balcon de 8m² exposé Sud-Est offrant une vue dégagée sur le Mont Revard ainsi que la dent du chat.
Un dégagement donnant accès à trois chambres dont une en enfilade, une grande salle de bains (ancienne chambre), une salle d'eau avec coin buanderie ainsi qu'un WC séparé.
En annexes, une cave de plus de 6m² ainsi qu'un garage, le tout en sous-sol sécurisé.
A visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 102,3 m2
- Surface habitable : 90,5 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,6 m2)
- Séjour (18,8 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (13 m2)
- Salle de bains (9,1 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- loggia (4,9 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée (du mont revard
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 6,9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz collectif gaz de ville gaz
- Eau chaude : Gaz de ville
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Calorifugeage des tuyaux de chauffage et d'eau chaude. Réparation des canalisations de plomberie. Changement bloc boites aux lettres. Bornes recharges électriques garage. Sécurisation et fermeture de la copro.
- Travaux à prévoir : Façades
- Charges / mois : 267 €
- Taxe foncière : 1263 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 200
- Charges courantes par an : 3206,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Coralie
vettier
EI, agent commercial (RSAC 853423994)
