Appartement T1 à vendre 1 pièce - 33,05 m2 AIX LES BAINS - 73
Ref : 15232
98 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/11 -
![Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 33.05 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance]( "Afficher la photo en grand")
2/11 -
![Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 33.05 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance]( "Afficher la photo en grand")
3/11 -
![Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 33.05 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance]( "Afficher la photo en grand")
4/11 -
![Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 33.05 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance]( "Afficher la photo en grand")
5/11 -
![Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 33.05 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance]( "Afficher la photo en grand")
6/11 -
![Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 33.05 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance]( "Afficher la photo en grand")
+ 57/11 -
![Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 33.05 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance]( "Afficher la photo en grand")
8/11 -
![Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 33.05 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance]( "Afficher la photo en grand")
9/11 -
![Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 33.05 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance]( "Afficher la photo en grand")
10/11 -
![Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 33.05 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance]( "Afficher la photo en grand")
11/11
Description
Aix les Bains : En hyper-centre, cet appartement situé au deuxième étage avec ascenseur profite d'une exposition Sud-Est et de deux extérieurs appréciables : un balcon côté Sud avec une jolie trouée, et un balcon d'environ 5 m² côté Est offrant une superbe vue sur le Bernascon.
L'agencement actuel comprend une cuisine indépendante, une salle de bains donnant sur le balcon Sud, et une pièce de vie/nuit qui s'ouvre sur un grand balcon côté Est. L'appartement nécessite des travaux, mais sa configuration appelle à du changement facilement réalisable : un vrai fort potentiel pour repenser les volumes et créer un intérieur plus moderne et optimisé.
Pour vous donner des idées, nous avons projeté quelques visuels d'aménagement et de rénovation potentiels à l'aide d'une intelligence artificielle ; ces images sont des propositions d'inspiration, non contractuelles, destinées à illustrer les possibilités du lieu.
Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 35 000 €.
Idéal pour un projet de rénovation en cœur de ville, c'est une belle opportunité pour les investisseurs ou un premier achat.
L'agencement actuel comprend une cuisine indépendante, une salle de bains donnant sur le balcon Sud, et une pièce de vie/nuit qui s'ouvre sur un grand balcon côté Est. L'appartement nécessite des travaux, mais sa configuration appelle à du changement facilement réalisable : un vrai fort potentiel pour repenser les volumes et créer un intérieur plus moderne et optimisé.
Pour vous donner des idées, nous avons projeté quelques visuels d'aménagement et de rénovation potentiels à l'aide d'une intelligence artificielle ; ces images sont des propositions d'inspiration, non contractuelles, destinées à illustrer les possibilités du lieu.
Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 35 000 €.
Idéal pour un projet de rénovation en cœur de ville, c'est une belle opportunité pour les investisseurs ou un premier achat.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 33,1 m2
- Surface habitable : 33,1 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Salon séjour (15,5 m2)
- Entrée (3,5 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Cuisine (5,1 m2)
- Salle d'eau/WC (5,3 m2)
- balcon (4,3 m2)
- balcon (2,8 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz individuelle à c
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : En 2024 : nettoyage du réseau de VMC 2025 : fermeture des vides ordures, PPT voté
- Charges / mois : 198 €
- Taxe foncière : 589 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 130
- Charges courantes par an : 2511,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 27/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
