Maison à vendre 3 pièces - 88,84 m2 CHINDRIEUX - 73
Ref : 15148
235 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
- Prix hors honoraires: 222075€
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Description
Chindrieux Entre maison et appartement, le parfait compromis !
Découvrez ce T3/T4 de 89 m² situé dans un environnement calme, proposant le confort d'une maison et la simplicité d'un appartement.
Installé sur la partie haute d'une maison, ce bien bénéficie d'un accès de plain-pied: idéal pour une vie pratique au quotidien.
Vous profiterez également d'un terrain privatif d'environ 250 m², parfait pour jardiner, se détendre ou accueillir les beaux jours ainsi qu'un garage spacieux de 48 m².
À l'intérieur, le séjour séduit immédiatement : très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, il est réchauffé par un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse. L'ensemble est complété par des fenêtres PVC double vitrage et un confort thermique assuré par une chaudière à granulés installée en 2022, véritable atout en termes d'économies d'énergie.
Que vous recherchiez un investissement locatif, une résidence principale confortable ou une résidence secondaire au calme, ce bien polyvalent répond à toutes les attentes.
Un cadre pratique, lumineux et cosy il ne manque plus que votre visite !
Découvrez ce T3/T4 de 89 m² situé dans un environnement calme, proposant le confort d'une maison et la simplicité d'un appartement.
Installé sur la partie haute d'une maison, ce bien bénéficie d'un accès de plain-pied: idéal pour une vie pratique au quotidien.
Vous profiterez également d'un terrain privatif d'environ 250 m², parfait pour jardiner, se détendre ou accueillir les beaux jours ainsi qu'un garage spacieux de 48 m².
À l'intérieur, le séjour séduit immédiatement : très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, il est réchauffé par un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse. L'ensemble est complété par des fenêtres PVC double vitrage et un confort thermique assuré par une chaudière à granulés installée en 2022, véritable atout en termes d'économies d'énergie.
Que vous recherchiez un investissement locatif, une résidence principale confortable ou une résidence secondaire au calme, ce bien polyvalent répond à toutes les attentes.
Un cadre pratique, lumineux et cosy il ne manque plus que votre visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 137,8 m2
- Surface habitable : 88,8 m2
- Surface terrain : 215 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,2 m2)
- Séjour (20,0 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (23,3 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- Placard (1,2 m2)
- Placard (1,2 m2)
- Placard (1,6 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Placard (0,9 m2)
- garage (48 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : chaudière 2022, Fenêtres 2008
- Travaux à prévoir : remise aux goûts
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920,0 € et 2650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Maxime
schaffner
EI, agent commercial (RSAC 897594502)
