Appartement Studio à vendre 1 pièce - 12,06 m2 AIX LES BAINS - 73
Ref : 15084
75 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 12.06 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 12.06 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 12.06 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 12.06 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 12.06 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 12.06 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 12.06 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 12.06 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 12.06 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Description
Situé en hyper-centre d'Aix-les-Bains, juste en face du Casino Grand Cercle, ce studio plein de charme prend place au dernier étage d'un ancien hôtel datant de 1822.
Avec 15,21 m² au sol (12,06 m² Loi Carrez), il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse faisant office d'espace jour/nuit et offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
Idéal pour un pied-à-terre comme pour un investissement en location courte durée, il bénéficie d'un excellent potentiel grâce à son emplacement et malgré son classement énergétique.
L'immeuble, au style Belle Époque, dispose d'un cachet remarquable et profite d'un environnement privilégié au cœur d'Aix-les-Bains, à deux pas de toutes les commodités.
Avec 15,21 m² au sol (12,06 m² Loi Carrez), il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse faisant office d'espace jour/nuit et offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
Idéal pour un pied-à-terre comme pour un investissement en location courte durée, il bénéficie d'un excellent potentiel grâce à son emplacement et malgré son classement énergétique.
L'immeuble, au style Belle Époque, dispose d'un cachet remarquable et profite d'un environnement privilégié au cœur d'Aix-les-Bains, à deux pas de toutes les commodités.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 15,2 m2
- Surface habitable : 12,1 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (4,0 m2)
- Placard (0,2 m2)
- Pièce de vie / chambre (6,0 m2)
- Salle d'eau/WC (1,9 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
agréable
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Bec
- Ascenseur
À savoir
- Travaux à prévoir : mise au norme ascenseur
- Taxe foncière : 71 €
- Charges de copropriété : 20 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 320,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 29/09/2025
