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Maison à vendre 3 pièces - 64,43 m2 SERRIERES EN CHAUTAGNE - 73

Ref : 15031

199 900 €

  • Honoraires charge vendeur
770 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 64.43 m2 - SERRIERES EN CHAUTAGNE - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

Petite maison en duplex de 3 pièces, d'environ 65m² carrez et 70m² au sol sur une parcelle de terrain d'environ 278m².
Elle se situe au calme, sur les hauteurs de la commune de Serrières en Chautagne, à 30 minutes d'Aix-Les-Bains et 45 minutes d'Annecy.
Elle se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée surélevé, un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à l'extérieur, terrasse + jardin avec triple expositions ( Est - Sud et Ouest). Une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ainsi que deux chambres.
En annexe, une cave et 3 places de stationnements.
La maison fait partie d'un petit lotissement de 4 lots à faibles charges (environ 360€ à l'année).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
  • Surface terrain : 278 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bain (3 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Mezzanine (9,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, mezzanine

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/12/2021

Bien proposé par Coralie vettier EI, agent commercial (RSAC 853423994)

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