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Description
Découvrez ce grand T2 de plus de 71 m², en rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
Situé dans un quartier calme du centre-ville, cet ancien T3 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement : profitez d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour, d'une grande chambre, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une buanderie.
Actuellement exploité en cabinet de profession libérale, il offre un potentiel idéal également pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.
Profitez également d'une place de stationnement privative, rare en centre-ville ainsi que d'une cave. Une opportunité à saisir rapidement !
Situé dans un quartier calme du centre-ville, cet ancien T3 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement : profitez d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour, d'une grande chambre, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une buanderie.
Actuellement exploité en cabinet de profession libérale, il offre un potentiel idéal également pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,4 m2
- Surface habitable : 67,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (8,2 m2)
- Séjour (21,6 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Salle de bains (6,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Buanderie (3,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Gaz de ville
- Cheminée : 1
À savoir
- Taxe foncière : 667 €
- Charges de copropriété : 181 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 181,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
