Maison à vendre 3 pièces - 64,56 m2 SERRIERES EN CHAUTAGNE - 73
Ref : 14983
199 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Petite maison en duplex de 3 pièces, d'environ 65m² carre et 70m² au sol sur une parcelle de terrain d'environ 241m².
Elle se situe au calme, sur les hauteurs de la commune de Serrières en Chautagne, à 30 minutes d'Aix-Les-Bains et 45 minutes d'Annecy.
Elle se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée surélevé, un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à l'extérieur, terrasse + jardin avec triple expositions ( Est - Sud et Ouest). Une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ainsi que deux chambres.
En annexe, une cave et 2 places de stationnements.
La maison fait partie d'un petit lotissement de 4 lots à faibles charges (environ 60€ à l'année).
Elle se situe au calme, sur les hauteurs de la commune de Serrières en Chautagne, à 30 minutes d'Aix-Les-Bains et 45 minutes d'Annecy.
Elle se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée surélevé, un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à l'extérieur, terrasse + jardin avec triple expositions ( Est - Sud et Ouest). Une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ainsi que deux chambres.
En annexe, une cave et 2 places de stationnements.
La maison fait partie d'un petit lotissement de 4 lots à faibles charges (environ 60€ à l'année).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,7 m2
- Surface habitable : 64,6 m2
- Surface terrain : 241 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,6 m2)
- WC (2,2 m2)
- Salle de bain (3,6 m2)
- Cuisine Séjour (25,3 m2)
- Mezzanine (9,9 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel electrique au sol + convecteur electricité
- Eau chaude : Chauffe eau électrique
- Double vitrage, mezzanine
À savoir
- Taxe foncière : 688 €
- Charges de copropriété : 60 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 60,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Coralie
vettier
EI, agent commercial (RSAC 853423994)
