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Maison à vendre 5 pièces - 85 m2 BARRAUX - 38

Ref : 14975

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
761 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 85.0 m2 - BARRAUX - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

Petite maison de village en triplex de 5 pièces, d'environ 85 m² habitables située sur la commune de Barraux, au calme, à quelques minutes de Pontcharra et de l'entrée d'autoroute A41 et à 20 min de Chambéry.
Elle se compose de façon suivante :
Au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle à manger donnant accès à une terrasse d'environ 5m² exposée Sud.
À l'étage, un couloir avec une petite partie dressing, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol aménagé, vous trouverez un bureau pouvant faire office de chambre borgne, une buanderie avec WC ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeu, atelier etc..
En annexe, une cave d'environ 5 m² sous la terrasse.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 52 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salon (8,4 m2)
    • salle à manger (8,7 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • dressing (2,3 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 451 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30767kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 18/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2320,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Coralie vettier EI, agent commercial (RSAC 853423994)

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