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Appartement T2 à louer 2 pièces - 49,22 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 14897

783 €

par mois charges comprises

214 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 49.22 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

AIX-LES-BAINS : chemin de Boncelin, à la fois proche du centre-ville et bénéficiant du calme de ce secteur résidentiel, voici un superbe appartement de type T2 meublé de 49,22 m² (et 70m² au sol) ! Situé dans une copropriété sécurisée, au deuxième et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un espace salle à manger et salon, d'une cuisine ouverte sur le séjour (meublée et équipée : plaque, four, réfrigérateur/congélateur, lave-linge), d'une grande chambre avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un grand balcon exposé Sud, sans vis-à-vis est accessible depuis la pièce principale. La copropriété dispose d'un local à vélo et d'un parking collectif. Chauffage individuel électrique (base au sol + convecteurs). Disponible immédiatement et à découvrir au plus vite ! Loyer 783 euros CC. DG : 950 €uros . Frais d'agence 539 €uros.

CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : C.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 70,4 m2
  • Surface habitable : 49,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,8 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Cuisine salon séjour (26,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • balcon (9,3 m2)
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique au sol + convecteur electricité
  • Eau chaude : Bec
  • Balcon
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 758 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 539 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 392 €
    • Etablissement état des lieux : 147 €
  • Dépôt de garantie : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/04/2025

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