Maison à vendre 8 pièces - 243,51 m2 TREVIGNIN - 73
Ref : 14892
840 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À l'entrée de Trévignin, vue carte postale pour cette vaste maison individuelle avec piscine et garages. Profitant d'un panorama exceptionnel sur le Mont Revard, le Mont Granier, la chaîne de l'Épine et le Lac du Bourget, cette maison de 2009, dans un état irréprochable, développe près de 350 m² au total dont environ 245 m² habitables.
L'intérieur distribue deux séjours pouvant être réunis afin de créer un spectaculaire espace de vie d'environ 90 m², ouvert sur une terrasse Sud-Ouest de 73 m² bénéficiant d'une vue dégagée rare et immersive.
La maison distribue également 5 grandes chambres, 3 salles d'eau, de nombreux rangements, placards et dressings, une buanderie ainsi qu'une cave tempérée idéale pour les amateurs de vin.
Une propriété complète et parfaitement pensée pour une vie familiale confortable, à seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains et de l'accès autoroutier de Grésy-sur-Aix.
Plusieurs garages, un atelier et un grand appentis complètent cet ensemble aux prestations particulièrement abouties.
L'intérieur distribue deux séjours pouvant être réunis afin de créer un spectaculaire espace de vie d'environ 90 m², ouvert sur une terrasse Sud-Ouest de 73 m² bénéficiant d'une vue dégagée rare et immersive.
La maison distribue également 5 grandes chambres, 3 salles d'eau, de nombreux rangements, placards et dressings, une buanderie ainsi qu'une cave tempérée idéale pour les amateurs de vin.
Une propriété complète et parfaitement pensée pour une vie familiale confortable, à seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains et de l'accès autoroutier de Grésy-sur-Aix.
Plusieurs garages, un atelier et un grand appentis complètent cet ensemble aux prestations particulièrement abouties.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 348,5 m2
- Surface habitable : 243,5 m2
- Surface terrain : 1 536 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Appentis (38,6 m2)
- Sous-sol (94,1 m2)
- Cave (10,9 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Buanderie (13,5 m2)
- Palier (2,8 m2)
- Entrée (3,6 m2)
- WC (2,0 m2)
- Cuisine Séjour (38,8 m2)
- Cuisine salon séjour (50,4 m2)
- Terrasse (72,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle d'eau/WC (5,0 m2)
- Dégagement (5,6 m2)
- Chambre 2 (14,0 m2)
- Salle d'eau/WC (5,3 m2)
- Chambre 3 (16,7 m2)
- Chambre 4 (15,6 m2)
- Chambre 5 (15,6 m2)
- Salle de bain (7,4 m2)
- dressing (2,7 m2)
- Dressing 2 (5,7 m2)
- Salon (23,6 m2)
- Combles (14,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Dent du Chat et lac
Général
- Garage : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 122 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe a chaleur electricité
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, loggia, placards, poutres
- Cheminée
- Adoucisseur d'eau
- Chauffage individuel
- Piscine
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : PAC 2024 Chauffe Eau 2024
- Taxe foncière : 3670 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000,0 € et 4110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
