Vente d'appartements 3 pièces à Aix-les-Bains par CENTURY 21 Alp-Immo Confiance
Quels sont les appartements coups de cœur de 3 pièces avec balcon ou grande terrasse à vendre à Aix-les-Bains dans votre agence immobilière savoyarde CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance ?
Votre agence immobilière CENTURY 21 Alp-Immo Confiance propose à la vente un large choix de biens immobiliers. Parmi eux, des appartements de trois pièces avec extérieur vendus en exclusivité.
► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 51,19 m² pour trois pièces, au prix de 280 000 euros. Cet appartement est situé au deuxième étage d'une résidence récente et de standing, proche du lac. En très bon état général, il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie prolongée par une grande terrasse abritée, une cuisine ouverte moderne, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 72,75 m² pour trois pièces, au prix de 345 000 euros. Situé à 100 mètres de l'esplanade du lac, cet appartement bénéficie d'une magnifique terrasse plein ciel de 70 m² et d'un petit jardin de 30 m². Toutes les pièces de l'appartement ouvrent sur la terrasse. En parfait état, cet appartement comprend : une entrée avec placard, une très belle pièce de vie, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC.
(crédit photo : Mathis Brancquart)
Aix-les-Bains : focus sur les projets urbains et nouveautés par notre agence immobilière aixoise CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
Aix-les-Bains, l'une des plus anciennes villes de Savoie, est mondialement connue pour ses sources chaudes. Au-delà du thermalisme, Aix-les-Bains séduit par son écrin naturel, notamment le majestueux lac du Bourget, encadré de montagnes imposantes, qui offre de nombreuses opportunités de loisirs et de détente.
Pour maintenir son attractivité séculaire, la ville d'Aix-les-Bains mène des projets urbains ambitieux. Zoom sur trois d'entre eux.
►Rénovation de l'esplanade - L'esplanade, qui n'avait jamais été restaurée depuis 1930, vit une grande et belle mue. Les travaux de réhabilitation, démarrés à l'automne 2024, s'organisent en plusieurs étapes : nivellement, compactage et reprofilage afin de créer une pente régulière pour orienter les ruissellements vers le lac, avec récupération des eaux dans le réseau pluvial. Suivront la remise en place de la terre et la plantation du gazon et de la végétation.
► Remplacement de la Passerelle du Sierroz - Fermée depuis 2022, la passerelle qui enjambe le Sierroz a été remplacée dans la nuit du 25 février 2025. Depuis le mois d'avril, piétons et cyclistes peuvent l'emprunter pour relier le quartier de Saint-Sigismond à la véloroute des cinq lacs.
► Aménagement et embellissement de la place du Revard - Démarré en janvier 2025, le chantier de réaménagement de la place du Revard sera terminé fin avril 2025. Les Aixois découvriront alors les changements : nouveau revêtement qui remplacera les pavés, nouveaux arbres, nouveaux bancs et candélabres, places de stationnement pour les deux roues, buste de la reine Victoria restauré...
En savoir plus sur nos professionnels de l'immobilier sur les bords du lac du Bourget CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
Solidement implantée au cœur d'Aix-les-Bains, depuis janvier 2010, votre agence immobilière CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance est riche d'une équipe de professionnels de l'immobilier passionnés et profondément ancrés dans le tissu local. Au fil des ans, ils ont tissé une relation de confiance avec les Aixois, grâce à leurs qualités professionnelles et humaines : disponibilité, connaissance du marché de l'immobilier local, parfaite maîtrise des sujets en lien avec l'immobilier, réactivité, écoute attentive des besoins de chaque client et transparence. Conscients que votre projet immobilier représente un engagement majeur, les professionnels de l'immobilier votre agence immobilière CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance prennent le temps de vous accompagner à chaque étape, que vous soyez acquéreur ou vendeur, en vous prodiguant des conseils et des informations claires et complètes pour que vous puissiez prendre des décisions éclairées en toute sérénité.
En outre, votre agence immobilière CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance met en œuvre les outils performants et exclusifs du réseau CENTURY 21, pour favoriser la concrétisation de vos projets immobilières. Parmi eux, l'estimation selon l'ACM (analyse comparative de marché), qui permet de détecter et comprendre les subtilités du marché local et régional. À titre d'information, l'année 2024 a marqué une inflexion des prix en Auvergne-Rhône-Alpes, notamment pour les appartements avec une baisse de 7,2 % pour un prix au mètre carré se négociant désormais autour de 3 000 euros. À Aix-les-Bains, le marché affiche une stabilité, avec des prix moyens pour les appartements oscillant entre 3 000 et 4 000 euros le mètre carré, en janvier 2024, selon les quartiers.
Vous avez été séduit par les atouts de la ville d'Aix-les-Bains et vous souhaitez y acheter un appartement ou une maison. Vous envisagez de vendre un bien immobilier pour financer un nouveau projet de vie. Vous cherchez un logement à louer. Vous êtes propriétaire-bailleur d'un ou plusieurs appartements ou maisons que vous souhaitez mettre en location et en gestion locative. Pour tous ces projets immobiliers, mais aussi pour une estimation gratuite et sans engagement, des conseils en financement et tout sujet en lien avec l'immobilier, poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
- Population d’Aix-les-Bains : 31 874 habitants
- Propriétaires : 51,4 %
source : Insee 2021