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maison à louer 4 pièces - 88,54 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 13780

1 480 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 88.54 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Exclusivité

Description

AIX-LES-BAINS : située avenue de Saint Simond, cette charmante maison de ville de plus de 88 m² est à visiter de toute urgence ! Sur deux étages, cette maison meublée se compose au rez-de-chaussée d'une double entrée avec un spacieux espace de rangement, d'une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, d'une buanderie et d'un spacieux garage. A l'étage, vous trouverez les principales pièces : une cuisinée meublée et équipée (plaque, hotte, four, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle), d'un lumineux salon/salle à manger exposé Sud-Ouest, de deux chambres, dont une avec un spacieux dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un agréable balcon avec vue sur la Dent du Chat est accessible depuis le séjour et la cuisine. Pour les extérieurs, la maison dispose d'un jardin et d'une cour privée. Il est possible de garer plusieurs voitures. Chauffage individuel électrique par pompe à chaleur. Disponible immédiatement. CLASSE ENERGIE : C. CLASSE CLIMAT : A. LOYER : 1480€ CC. Dépôt de garantie : 1800€. Frais d'agence : 935€

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 88,8 m2
  • Surface habitable : 88,5 m2

Équipements

Les plus

P

parking couvert

dent du chat

Général

  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe a chaleur electricité
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Loyer de base : 1445 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Honoraires charge locataire : 935 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 680 €
    • Etablissement état des lieux : 255 €
  • Dépôt de garantie : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1264kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1010,0 € pour 2024

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