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appartement à louer 5 pièces - 148,35 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 13729

1 620 €

par mois charges comprises

Appartement T5 à louer - 5 pièces - 148.35 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

AIX-LES-BAINS : en face du Casino, en plein centre-ville et proche des commodités, nous vous présentons un bien rare à la location. Situé au 2eme étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1900, voici un agréable T5 traversant de 148,35m². Récemment repeint cet appartement plein de charme, dispose de codes architecturaux de l'époque Haussmannienne : belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, balcons en pierre Ce bel appartement se compose ainsi d'un spacieux hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30m² exposé Sud/Ouest avec deux extérieurs, d'une salle à manger avec vue sur le Casino disposant également d'un balcon, d'une cuisine meublée et équipée (plaque et hotte), de trois chambres avec rangement avec accès balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une climatisation se trouve dans le séjour et une grande cave privative accompagne le logement. Production de chauffage au gaz individuel et eau chaude avec cumulus électrique. Disponible immédiatement. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Loyer : 1620€ CC (taxe d'ordure ménagère comprise), Dépôt de garantie : 1500€. Frais d'agence : 1036€.

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Vue globale

  • Surface totale : 148,4 m2
  • Surface habitable : 148,4 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (25,5 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • salle à manger (24,8 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (16,1 m2)
    • Salle de bains (10,2 m2)
    • WC (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1915

Équipements

Les plus

P

rue

Casino

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1500 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 23 novembre 2023
  • Honoraires charge locataire : 1036 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 592 €
    • Etablissement état des lieux : 444 €
  • Dépôt de garantie : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19937kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 27/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,0 € et 2650,0 € pour 2021

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