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appartement à louer 2 pièces - 40,81 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 13548

695 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.81 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

AIX-LES-BAINS : en plein centre-ville, à deux pas de la gare et des commerces, nous vous présentons ce charmant T2 meublé avec goût, entièrement rénové en 2020. Situé dans une résidence sécurisée, au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine meublée et équipée (plaque, hotte, réfrigérateur, micro-onde, four et lave-linge) de près de 29 m², d'une agréable chambre exposée Est, donnant sur une rue calme, et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon est accessible depuis le séjour. Une cave privative en sous-sol accompagne le logement. Eau chaude et chauffage individuel électrique. Disponible au 24 juillet. CLASSE ENERGIE : E. CASSE CLIMAT : B. Loyer : 695€ CC. Dépôt de garantie : 980€. Frais d'agence : 400€.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40,8 m2
  • Surface habitable : 40,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine Séjour (27,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Placard (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Bec
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 24 juillet 2023
  • Honoraires charge locataire : 400 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 280 €
    • Etablissement état des lieux : 120 €
  • Dépôt de garantie : 980 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA253kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/12/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700,0 € pour 2019

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