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Appartement T3 à louer 3 pièces - 76,56 m2 BRISON ST INNOCENT - 73

Ref : 14542

1 040 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 76.56 m2 - BRISON ST INNOCENT - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Exclusivité

Description

BRISON SAINT INNONCENT : situé dans un secteur exceptionnel, à 8 min à pied du Lac-du-Bourget, nous vous présentons un appartement de type T3 situé au rez-de-chaussée d'une maison individuelle. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie de plus de 29m², d'une spacieuse cuisine ouverte meublée et équipée (plaque gaz bouteille, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), de deux chambres dont une avec un grand dressing, d'une salle de bains confortable avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Une agréable terrasse privative est accessible depuis le séjour et la cuisine. Elle est exposée Sud/Ouest et dispose d'une très belle vue sur la Dent du Chat et le lac. Un garage et d'un grand espace de stockage de type cave accompagnent le logement. Un lave-linge et un congélateur sont mis à disposition. Le jardin arboré, de près de 500m² est un espace commun. Le terrain offre également un grand espace de stationnement.
Location meublée mais avec possibilité d'enlever certains meubles. Disponible au 2 juillet. Chauffage électrique avec radiateurs et climatisation réversible. Eau chaude individuelle électrique.
CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : B. Loyer : 1040€ CC. Frais d'agence : 723€. Dépôt de garantie : 1335€.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 76,6 m2
  • Surface habitable : 76,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

Garage

Dent du Chat et lac

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Bec
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2024
  • Honoraires charge locataire : 722 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 494 €
    • Etablissement état des lieux : 228 €
  • Dépôt de garantie : 1335 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1670,0 € pour 2021

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