appartement à vendre 2 pièces - 46,63 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 12801
174 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.63 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

AIX LES BAINS - Situé à 10 minutes à pied du lac du Bourget et du centre-ville, dans un secteur proche de toutes commodités, cet appartement aussi bien adapté en résidence principale ou à but locatif cours ou longue durée, vous propose:
Une grande pièce à vivre de 29 m² avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour.
Une chambre de 10 m² avec possibilité d'adapter un placard mural et une salle de bain au volume agréable.
Vous apprécierez les WC séparés, le grand placard de l'entrée, mais surtout le volume que vous offre ce T2.
Equipé de volets roulants électriques, une cave vient également compléter les atouts de ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,6 m2
  • Surface habitable : 46,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine Séjour (29,8 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Salle de bains (5,2 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Cave (3,0 m 2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 566 €
  • Charges de copropriété : 140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 152
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Maxime schaffner , agent commercial (RSAC 897594502)

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