maison à vendre 4 pièces - 187 m2 PUGNY CHATENOD - 73

Ref : 12741
590 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 187.0 m2 - PUGNY CHATENOD - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

PUGNY CHATENOD - Premières hauteurs, dans un secteur calme et verdoyant à 10 mn d'Aix Les Bains.
Venez découvrir cette maison d'architecte avant-gardiste, des années 1970, de 190 m² répartis sur deux niveaux.
De grandes baies vitrées dans toutes les pièces laissent entrer une belle luminosité.
Ce bien est composé d'une entrée, d'un salon séjour avec une cheminée centrale, d'une cuisine indépendante, le tout donnant sur deux terrasses orientées à l'est et au sud. Sur le même niveau, trois chambres, une salle de bains, un coin rangement.
Au niveau inférieur se situent une grande pièce, un espace cuisine, une salle de douche, un atelier et un garage double.
Autour de cette maison, vous pourrez apprécier un jardin clos et arboré de
1 850 m².
Travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 187 m2
  • Surface habitable : 187 m2
  • Surface terrain : 1 850 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Salon séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fioul
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2 regard refaits, inseption des canalistations en 2020, chaudière en 2011, toiture zinc 2013 et 2019, double vitrage en 2015
  • Taxe foncière : 1555 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 308
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 92
    KgeqCO2/m2.an

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