appartement à vendre 4 pièces - 93,31 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 12624
289 500 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité

Description

AIX LES BAINS - A proximité immédiate du centre ville, de la rue de Genève et de tous les commerces, l'accès autoroute de Grésy-sur-Aix est à cinq minutes en voiture.

Emplacement incontournable du centre-ville, le bien que nous vous proposons est au 5e étage d'une copropriété bien entretenue et dont la façade a été refaite très récemment.
Voici donc un bel appartement de type 4 déployant une surface de 93 m2. Traversant Est/Ouest, avec une jolie vue dégagée sur la dent du chat, le Corsuet et l'abbaye de Hautecombe d'un côté et la chaîne du Revard de l'autre.
Le bien se compose d'un hall avec de larges placards d'entrée, d'une cuisine indépendante prolongée d'une loggia. Un grand salon-séjour s'ouvre sur un bel extérieur avec deux espaces terrasse et un balcon. Trois chambres et une salle d'eau complètent les atouts de ce bien.
Vendu avec un garage de 17.5 m² et une cave.
Appartement rare en plein centre ville à découvrir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,3 m2
  • Surface habitable : 93,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14,7 m 2)
    • Séjour (26,3 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Cuisine (9,6 m 2)
    • Salle de bains (5,9 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • cellier (2,1 m 2)
    • Dégagement (1,2 m 2)
    • balcon (14,8 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Porte : Porte
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Eau chaude : Bec
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : Façade refaite en 2019
  • Taxe foncière : 916 €
  • Charges de copropriété : 184 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 2216,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 0
    KgeqCO2/m2.an

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