maison à vendre 4 pièces - 90 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 12618
375 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

AIX LES BANS - Proche du quartier Garibaldi, de l'école primaire et du collège, l'accès au lac du Bourget est à 5 minutes à pied.
La maison que nous vous proposons est située en fond d'impasse. Bâtie en 2018 par le constructeur de maison individuelle Métral, elle bénéficie de la règlementation Thermique 2012.
Mitoyenne par un local technique de 4 m² cette maison est quasi individuelle dans son fonctionnement et propose tout le confort des maisons neuves : des doubles vitrages renforcés garantissant ainsi une baisse de la nuisance sonore, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et une cuisine équipée...

Coté intérieur, la maison distribue au rez-de-chaussée une entrée et une salle de bains/toilettes, un bel espace de vie cuisine séjour de 35 m² s'ouvrant plein ouest sur un jardin de 390 m².
A l'étage un couloir conduit à trois chambres de bonnes proportions avec coin dressing ou placard. On retrouvera à ce niveau une autre salle de bains et des W.C.
A l'extérieur, une place de parking couverte et deux autres découvertes sont disponibles.
Vous serez agréablement surpris par la qualité de ce bien quasi neuf et bien situé en ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 390 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

parking couvert

agréable

Général

  • parking couvert : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel eléctrique sol pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 55,10
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 2,60
    KgeqCO2/m2.an

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