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Maison à vendre - 8 pièces - 160 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 160 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES
Description Réf: 11942

AIX LES BAINS - Quartier résidentiel proche de l'hôpital et des bords du lac, les premiers commerces sont à deux minutes à pied.
Superbe maison bourgeoise de style de 160m² habitables.
Parfait pour une grande famille, ce bien se compose de cinq chambres, réparties sur deux niveaux qui sont distribués actuellement comme des appartements. Sa disposition ravira les volontés d'indépendance de chacun, mais pourrait avec quelques travaux d'aménagement, proposer de superbes volumes en réunissant certaines pièces clés.
De l'espace, du rangement, cette maison possède aussi des pièces pratiques, comme cette grande buanderie ou ce garage de 25m², ou encore sa cave à température idéale et prête à stocker vos vins.
Un studio indépendant de 17.5m² habitables se louera facilement ou permettra de loger vos amis de passage.
Une maison, dont le jardin superbement arboré vous donnera envie de ne plus quitter les lieux.
Un bien rare sur le marché.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 485 m2
    • cuisine salon séjour (20 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • chambre parentale (17 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • palier (10 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Bureau (15 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Autre (17,5 m2)
    • Buanderie (15 m2)
    • Cave (8 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930
Equipement
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
À savoir
  • Taxe foncière : 1034 €
Les performances énergétiques
  • 123
  • 27
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 123 [rang C]

Valeur GES : 27 [rang D]

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10/10

Une équipe sérieuse et professionnelle  

Damien M.
Client Acheteur après acte de vente
Damien M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe sérieuse et professionnelle

10/10

Conseillère très à l’écoute, disponible et professionnelle. 

Camille J.
Client Acheteur après compromis de vente
Camille J. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseillère très à l’écoute, disponible et professionnelle.

10/10

Fanny de l agence d aix les bains est très professionnelle et de bon conseil merci 

Hélene C.
Client Acheteur après compromis de vente
Hélene C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Fanny de l agence d aix les bains est très professionnelle et de bon conseil merci