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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES
Description Réf: 11630 Faire estimer mon bien

AIX LES BAINS - Entre ville et lac, idéalement, nous vous proposons une maison bâtie sur un terrain clos et arboré de 962 m². Ce bien est agencé sur trois niveaux de 80 m²:

En rez-de-jardin, le sous-sol est composé d'une pièce principale, d'une cuisine d'été, de wc, d'une chaufferie et d'une cave. Possibilité de créer une dépendance.

Au 1er étage, un hall d'entrée distribue un salon/séjour lumineux, exposé Est/Sud/Ouest, avec un balcon, une cuisine indépendante et wc. Un couloir mène à une salle de bains et à deux chambres avec vue dégagée sur le Revard.

Au 2ème étage, sous les combles, un coin salon et une chambre en enfilade, une salle d'eau, une deuxième chambre et un espace de rangement.

Un garage en annexe extérieure, ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien.

Cette construction de qualité a un fort potentiel. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 962 m2
    • pièce (30 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Chaufferie (7,1 m2)
    • Cave (15,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Hall (7,3 m2)
    • salon séjour (35,4 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • couloir (3,4 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (1,1 m2)
    • débarras (2,1 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1920

Equipement

  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière fioul fioul
  • Eau chaude : Individuelle fioul
  • Double vitrage

Les Plus

  • Aix les Bains et le Revard

À savoir

  • Travaux récents : Chenaux, mise en conformité évacuation eaux pluviales. Tableau électrique.

Les performances énergétiques

  • 152
  • 33

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 152 [rang D]

Valeur GES : 33 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

6.2/10

Très bon accueil et convivialité. Un manque d'information sur des questions inhérentes à la copropriété, qui ne sont pas réglées à ce jour (climatisa…  Lire la suite

Jean Georges B.
Client Acheteur après acte de vente
Jean Georges B. 6.2/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accueil et convivialité. Un manque d'information sur des questions inhérentes à la copropriété, qui ne sont pas réglées à ce jour (climatisation réversible mise hors service par le vendeur pour cause de vétusté, alors que son fonctionnement semblait assuré lors des visites - Incertitude sur le devenir d'un local lingerie équipé de machines qui continue à fonctionner sur la copropriété). A part cela, rien à dire, bonnes relations avec le personnel de l'agence et avec le vendeur.

10/10

Notre agent immobilier, Marie Perier, nous a très bien accompagné tout au long de notre projet. Elles n’est toujours montré très disponible, joignabl…  Lire la suite

Graziella et Fabrice G.
Client Acheteur après acte de vente
Graziella et Fabrice G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre agent immobilier, Marie Perier, nous a très bien accompagné tout au long de notre projet. Elles n’est toujours montré très disponible, joignable et professionnelle.

7.5/10

Bonne expérience. Agents compétents et disponibles.  

Yves & Nadine P.
Client Acheteur après acte de vente
Yves & Nadine P. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne expérience. Agents compétents et disponibles.