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Bienvenue chez CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance, Agence immobilière AIX LES BAINS 73100

Tél : 0479616010

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Appartement f2 à vendre - 2 pièces - 63 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES

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264 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 11309 Faire estimer mon bien

AIX LES BAINS - Très RARE : Proche du centre-ville et du Théâtre de Verdure T2 de 64 m2 au 4e étage dans un ancien Palace, venez apprécier cet appartement haussmannien en cours de rénovation, offrant une distribution parfaite des pièces, sans perte de place.

La configuration intérieure a été réalisée par un architecte diplômé.

Plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, moulures, parquet, cheminée en marbre blanc, le charme de l'ancien avec tout le confort du neuf.

Il est composé d'un hall d'entrée avec un dressing, d'une chambre (verrière d'atelier d'artiste), d'un grand salon avec une cuisine ouverte neuve toute équipée (plaque avec hotte intégrée, frigo américain, four, lave-vaisselle, machine à laver) d'une salle de bains avec une baie vitrée.
Prestations hauts de gamme.

Ensoleillement optimal, très lumineux et superbe vue, appartement d'angle, double exposition sud-est.
Deux petits balcons avec consoles.

Un grenier (ex-chambre de bonne) et rattaché à cet appartement.

Possibilité d'acquérir un garage.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 63,9 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
    • Salle de bains (10,4 m2)
    • grenier (8,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • pièce (37,7 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1900

Equipement

  • Chauffage : Electricité
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Parc

Les Plus

  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Ascenseur, toiture, ravalement de façade
  • Taxe foncière : 690 €
  • Charges de copropriété : 155 €

Les performances énergétiques

  • 293
  • 16

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 293 [rang E]

Valeur GES : 16 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 157
  • Charges courantes par an : 2140,0 €
  • Pas de procédure de cours
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10/10

J’ai eu l’occasion de rencontrer trois personnes de lnagence d’aix Les bains. Toutes trois se sont montrées très professionnelles et vraiment sympa. …  Lire la suite

Romain & Ysaline M.
Client Acheteur après acte de vente
Romain & Ysaline M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

J’ai eu l’occasion de rencontrer trois personnes de lnagence d’aix Les bains. Toutes trois se sont montrées très professionnelles et vraiment sympa. Je recommande a 100%.

9.7/10

Parfait !! 

Fabienne B.
Client Acheteur après compromis de vente
Fabienne B. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Parfait !!

10/10

Relation de confiance et de proximité  

Marie-Annick C.
Client Acheteur après compromis de vente
Marie-Annick C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Relation de confiance et de proximité