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Appartement F2 à louer 2 pièces - 37,76 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 15296

900 €

par mois charges comprises

270 avis (location/gestion) : 9,7/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.76 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

Aix Les Bains - Allée Promenade des Bords du lac, à deux minutes du lac, venez découvrir ce charmant T2 meublé située en rez-de-chaussée. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, lave linge, plaque de cuisson, réfrigérateur) ouverte sur séjour, une chambre avec un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Une grande terrasse exposée Est et une place de parking privative en sous sol complètent le bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.

Disponible.

Classe énergie : C. Classe climat : C.
Loyer : 900 € charges comprises. Dépôt de garantie : 1000 €. Frais d'agence : 444 €.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37,8 m2
  • Surface habitable : 37,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,0 m2)
    • Cuisine Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • dressing (2,9 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Ascenseur
  • Four
  • Hotte
  • Plaques à induction
  • Réfrigérateur
  • Machine à laver

À savoir

  • Loyer de base : 825 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 444 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 333 €
    • Etablissement état des lieux : 111 €
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15228kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 23/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,0 € et 690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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