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Appartement T3 à louer 3 pièces - 77,23 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 15190

1 175 €

par mois charges comprises

265 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 77.23 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

AIX-LES-BAINS - Idéalement situé en plein centre-ville et au calme, voici un charmant T3 traversant non-meublé de 77,23 m² au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un lumineux et spacieux double séjour donnant accès à un grand balcon exposé Sud. La cuisine est indépendante, meublée et équipée (four, hotte, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle) avec un accès sur un deuxième balcon exposé Nord. L'une des deux chambres possède un grand dressing. Il dispose d'une salle d'eau avec une douche récente et des WC séparés. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Une cave complète le logement. Pour le stationnement, la copropriété possède une cour où se trouve quelques places libres.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans le loyer.

Disponible début février.

Classe énergie : E. Classe climat : E. Loyer : 1 175 € CC. Dépôt de garantie : 975 €. Frais d'agence : 693 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,3 m2
  • Surface habitable : 77,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • salle à manger (9,1 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • balcon (6,8 m2)
    • balcon (4,2 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Four
  • Hotte
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Micro-ondes
  • Plaque de cuisson vitrocéramique

À savoir

  • Loyer de base : 975 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 693 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 539 €
    • Etablissement état des lieux : 154 €
  • Dépôt de garantie : 975 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27455kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 23/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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