Maison à vendre 4 pièces - 101,60 m2 MONTCEL - 73
Ref : 14974
510 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
ENTRE LAC ET MONTAGNE !
Au sein d'un hameau résidentiel et rural au pied du Revard et à 15 min d'Aix-Les-Bains, maison à l'état neuf vous offrant 101 m² de surface habitable sur un terrain de 708 m².
La maison s'ouvre sur une pièce de vie de 43 m² avec sa cuisine entièrement équipée et son accès à la terrasse exposée Sud-Ouest, cellier et WC.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une bénéficiant de sa terrasse privative permettant l'installation d'un jacuzzi, salle de bains avec WC.
En annexe, vous profiterez d'un garage double de 22 m² avec porte électrique et de 6 places de stationnement dans la cour.
Chauffage au sol par pompe à chaleur - menuiseries alu avec volets roulants électriques - fibre optique - excellente performance énergétique.
Village dynamique proposant école, ramassage scolaire et de nombreuses activités, idéal pour une famille !
Au sein d'un hameau résidentiel et rural au pied du Revard et à 15 min d'Aix-Les-Bains, maison à l'état neuf vous offrant 101 m² de surface habitable sur un terrain de 708 m².
La maison s'ouvre sur une pièce de vie de 43 m² avec sa cuisine entièrement équipée et son accès à la terrasse exposée Sud-Ouest, cellier et WC.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une bénéficiant de sa terrasse privative permettant l'installation d'un jacuzzi, salle de bains avec WC.
En annexe, vous profiterez d'un garage double de 22 m² avec porte électrique et de 6 places de stationnement dans la cour.
Chauffage au sol par pompe à chaleur - menuiseries alu avec volets roulants électriques - fibre optique - excellente performance énergétique.
Village dynamique proposant école, ramassage scolaire et de nombreuses activités, idéal pour une famille !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 123,6 m2
- Surface habitable : 101,6 m2
- Surface terrain : 708 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Cuisine Séjour (43,6 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (14 m2)
- Salle de bain (6 m2)
- WC (5 m2)
- cellier (7 m2)
- Palier (2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Montagne
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central pompe a chaleur
- Façade : Béton
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 909 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
