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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 14637

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
703 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.0 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

AIX-LES-BAINS, HYPER CENTRE-VILLE
Nous vous proposons un appartement de 44 m² au 2e étage avec ascenseur. Il est composé d'un grand rangement, d'un lumineux séjour gardant le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et parquet, ouvert sur un balcon exposé sud/est, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle de bains avec WC, d'une spacieuse chambre et d'une mezzanine.
Pour compléter le bien, une place de stationnement privative est proposée et un accès à une cave commune à trois copropriétaires.
Pas de travaux à prévoir.
Ce bien charmant et lumineux est à découvrir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salon séjour (19,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
  • Année construction : 1912

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : chaudière / une partie de la façade/répartiteurs de consommation de chauffage/
  • Taxe foncière : 624 €
  • Charges de copropriété : 289 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 3475,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24853kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 23/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 830,0 € pour 2021
Bien proposé par Marie perrier EI, agent commercial (RSAC 801434069)

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