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Maison à louer 5 pièces - 140,15 m2 DRUMETTAZ CLARAFOND - 73

Ref : 14623

1 850 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 140.15 m2 - DRUMETTAZ CLARAFOND - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Exclusivité

Description

DRUMETTAZ-CLARAFOND : idéalement située, à deux pas des commodités et dans un secteur résidentiel, nous vous présentons cette superbe maison de 140m². Sur deux niveaux, l'entrée est au rez-de-chaussée et ce dernier dessert une buanderie, un WC séparé, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau et une suite parentale avec sa salle d'eau attenante donnant accès directement à une terrasse. Un garage est accessible depuis l'extérieur mais également depuis ce niveau de la maison. A l'étage se trouve une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec balcon. La cuisine ouverte avec îlot central est meublée et équipée (plaque, hotte, four, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle). Deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC complètent ce niveau. Un agréable jardin sans vis-à-vis avec terrasse entoure la maison. Pour le stationnement, en plus du garage, la maison dispose d'une cour intérieure. Chauffage au sol et convecteurs électriques. Disponible immédiatement. CLASSE ENERGIE : C. CLASSE CLIMAT : A. Loyer : 1850€. Dépôt de garantie : 2300€. Frais d'agence : 1050€.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 140,1 m2
  • Surface habitable : 140,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11 m2)
    • Buanderie (11,4 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • garage (16,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre parentale (18,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cuisine salon séjour (50 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • balcon (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol + convecteur electricité
  • Eau chaude : Bec
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1835 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 26 août 2024
  • Honoraires charge locataire : 1050 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 630 €
    • Etablissement état des lieux : 420 €
  • Dépôt de garantie : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2150,0 € pour 2023

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