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maison à vendre 4 pièces - 128,06 m2 LA BIOLLE - 73

Ref : 13473

649 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 128.06 m2 - LA BIOLLE - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

La Biolle : Au cœur d'un cadre bucolique, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied en trois modules. Vous serez immédiatement charmé par son jardin de 820m2, véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer.


La maison est composée d'un salon séjour lumineux et spacieux, d'une buanderie, de trois chambres dont une suite parentale, ainsi que d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. Les prestations sont très soignées et la maison respecte les normes RT2012 garantissant une consommation énergétique optimale

Les qualités des prestations extérieures sont parfaitement abouties, vous pourrez profiter d'une piscine creusée pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été, d'un spa pour vous retrouver en toute intimité. L'entrée, très soignée où vous retrouverez un carport et plusieurs cabanons de jardin pour ranger vos outils et vos équipements de loisirs.


Cette maison est une véritable perle rare à ne pas manquer.

Informations notables :
DPE & GES : A
Menuiseries en aluminium
Pompe à Chaleur Air-Eau
Chauffage par le sol dans toute la maison
Garantie décennale en cours

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128,1 m2
  • Surface habitable : 128,1 m2
  • Surface terrain : 820 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon séjour (67,2 m2)
    • cellier (7,8 m2)
    • Bureau (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Suite parentale (22,0 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel plancher chauffant
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 10/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 690,0 € pour 2021

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